下条　令子

1988年より菱機工業株式会社、株式会社三四五建築研究所にて、建築設備（空調・衛生）の設計・監理に従事。ホテル、工場、官公庁施設など多様な用途の建築設備に携わる。
2004年よりシービーアールイー株式会社（CBRE）にて、プロパティマネージャーとして事業用不動産の運営管理を担当。維持管理コストの適正化や修繕計画の策定など、オーナー代行の視点で資産価値向上に務める。
2007年より株式会社日建設計総合研究所にて、大規模建築の省エネコンサルティング、コミッショニング（性能検証）、自治体のESCO事業支援などに従事。
現在は建築設備エネルギーラボ合同会社代表として、「設計・管理・コンサルティング」の全実務経験を活かし、中小ビルから大規模施設まで、実効性の高いエネルギーマネジメント支援を行っている。

経営視点と技術視点を融合した、実効性の高い省エネ・脱炭素支援

1. 大規模施設のエネルギーマネジメント・脱炭素化
   大学キャンパスや延床50万平方メートル超の複合施設など、省エネ診断、中長期計画策定、コミッショニング（性能検証）の実績多数 。設備の運用データを詳細に解析し、建物の実情に即した無理のない脱炭素ロードマップを策定します。

2. 設備改修・更新の実行支援（補助金活用・実施計画）
   単なる機器選定にとどまらず、自治体ESCO事業支援等の経験を活かし、投資回収年数を見据えた更新計画を立案します。近年要件が厳格化している「省エネ補助金」の申請支援（中長期計画策定）や、施設の稼働を止めない「居ながら工事」の計画立案など、実務面でのサポートに強みを持ちます 。

3. ビル運営・維持管理（PM）の視点
   外資系不動産会社でのプロパティマネジメント経験に基づき、テナント対応や将来の維持管理コストまで考慮した計画を提案します 。スペックの追求だけでなく、利益最大化に貢献する「経営に資する設備投資」を支援します。